Tyttebærvej 12, Sejs-Svejbæk

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 28.333 kr/m² × 108 m².3.059.964 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.778.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	197 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	228 m	11-02-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	274 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	82 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	81 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Tyttebærvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	179 m²	331 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Enebærvænget 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	110 m²	187 m	09-11-2023	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	41 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	589 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	392 m	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu