Knudsmindevej 5, Kaldred

Fritidshus · 39 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 39 m².528.021 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering627.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2019feb.Ejerskifte180.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	137 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	292 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	402 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	77 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	56 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	276 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	487 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	495 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	719 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	568 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu