Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Stefansvej 6, Kaldred

Fritidshus · 68 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 68 m².914.736 kr.
2Vores vurdering953.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,39 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 953.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	65 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	249 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	94 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	712 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	174 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	671 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	100 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	162 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	860 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	993 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu