Prisvurdering · 8585 Glesborg

Doggerbanke 14, Bønnerup Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 83 m².1.519.232 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	81 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	217 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	256 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Doggerbanke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	46 m²	61 m	16-10-2025	1.048.000 kr.	22.783 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	214 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	115 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	203 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	263 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	174 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	323 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu