Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 46, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
658 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.633 kr/m².5.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.830.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden maj 2020
136k1,3M2,5M3,6M4,8M19922000200420082011201420182021202429. maj 20203.045.000 kr.I dag · vores estimat3.830.547 kr.Markedet · 1992135.717 kr.Markedet · 1996513.798 kr.Markedet · 1999766.422 kr.Markedet · 2000711.189 kr.Markedet · 2001741.285 kr.Markedet · 2002690.384 kr.Markedet · 20041.167.702 kr.Markedet · 20051.269.789 kr.Markedet · 20061.721.001 kr.Markedet · 20081.210.509 kr.Markedet · 20091.227.666 kr.Markedet · 20101.534.611 kr.Markedet · 20111.501.722 kr.Markedet · 20121.397.298 kr.Markedet · 20131.320.747 kr.Markedet · 20142.016.945 kr.Markedet · 20152.072.520 kr.Markedet · 20162.395.026 kr.Markedet · 20182.871.432 kr.Markedet · 20192.429.796 kr.Markedet · 20202.611.968 kr.Markedet · 20213.350.859 kr.Markedet · 20223.270.261 kr.Markedet · 20233.200.151 kr.Markedet · 20243.841.515 kr.Markedet · 20253.485.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2020 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 5C, 5. th
1870 Frederiksberg C		59 m²799 m10-04-20244.495.000 kr.76.186 kr./m²
Bülowsvej 28A, 1.
1870 Frederiksberg C		64 m²356 m07-06-20254.660.000 kr.72.812 kr./m²
Bülowsvej 28A, 2.
1870 Frederiksberg C		64 m²356 m16-12-20233.800.000 kr.59.375 kr./m²
Bülowsvej 28C, 1. tv
1870 Frederiksberg C		80 m²351 m16-03-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Bülowsvej 28C, 2. tv
1870 Frederiksberg C		81 m²351 m28-08-20245.485.000 kr.67.716 kr./m²
Bülowsvej 40, st. th
1870 Frederiksberg C		94 m²80 m22-12-20247.225.000 kr.76.862 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²145 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²145 m23-09-20245.650.000 kr.53.302 kr./m²
Bülowsvej 38A, 2. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²145 m01-09-20247.275.000 kr.68.632 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²799 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden