Ingridsvej 14

Fritidshus · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.574 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.960 kr/m².4.050.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.759.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	165 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	115 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	117 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	458 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	445 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	497 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Kollemarken 33 6857 Blåvand	151 m²	654 m	13-07-2026	3.615.000 kr.	23.940 kr./m²
Kollemarken 2 6857 Blåvand	154 m²	813 m	03-09-2024	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	360 m	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Peter Malersvej 60 6857 Blåvand	156 m²	768 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu