Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Klintedalen 38

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.793 kr/m².7.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.680.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden jul. 2020
937k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat7.680.053 kr.Markedet · 19921.362.624 kr.Markedet · 19931.310.208 kr.Markedet · 19941.564.416 kr.Markedet · 19951.491.840 kr.Markedet · 19961.513.344 kr.Markedet · 19971.961.088 kr.Markedet · 19982.258.688 kr.Markedet · 19991.707.264 kr.Markedet · 20002.266.176 kr.Markedet · 20012.495.616 kr.Markedet · 20021.963.968 kr.Markedet · 20032.993.472 kr.Markedet · 20042.529.792 kr.Markedet · 20052.641.536 kr.Markedet · 20064.190.400 kr.Markedet · 20075.372.160 kr.Markedet · 20083.440.256 kr.Markedet · 20093.659.712 kr.Markedet · 20103.248.064 kr.Markedet · 20114.483.776 kr.Markedet · 20122.809.728 kr.Markedet · 20133.709.056 kr.Markedet · 20144.300.800 kr.Markedet · 20154.283.520 kr.Markedet · 20163.761.472 kr.Markedet · 20174.617.216 kr.Markedet · 20185.770.368 kr.Markedet · 20195.206.848 kr.Markedet · 20205.636.544 kr.Markedet · 20216.099.456 kr.Markedet · 20227.360.320 kr.Markedet · 20236.592.512 kr.Markedet · 20247.625.856 kr.Markedet · 20257.987.008 kr.Markedet · 20267.216.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.680.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²230 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²184 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²269 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²384 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²170 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²88 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²215 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²41 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²217 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²272 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden