Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Brislingvej 5, Skal Klit

Fritidshus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 3.061 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
3061 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 84 m².1.996.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.737.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden aug. 2020
129k675k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.755.000 kr.I dag · vores estimat1.737.136 kr.Markedet · 1992323.988 kr.Markedet · 1993265.020 kr.Markedet · 1994497.868 kr.Markedet · 1995248.472 kr.Markedet · 1996234.276 kr.Markedet · 1997256.116 kr.Markedet · 1998395.976 kr.Markedet · 1999347.256 kr.Markedet · 2000718.704 kr.Markedet · 2001693.252 kr.Markedet · 2002423.024 kr.Markedet · 2003867.216 kr.Markedet · 2004985.068 kr.Markedet · 2005973.812 kr.Markedet · 20061.304.184 kr.Markedet · 20071.547.784 kr.Markedet · 20081.937.208 kr.Markedet · 20091.502.088 kr.Markedet · 2010579.180 kr.Markedet · 2011472.500 kr.Markedet · 20121.651.524 kr.Markedet · 20131.206.912 kr.Markedet · 20141.053.192 kr.Markedet · 20151.148.280 kr.Markedet · 20161.396.332 kr.Markedet · 20171.278.060 kr.Markedet · 20181.018.164 kr.Markedet · 20191.587.180 kr.Markedet · 20201.860.600 kr.Markedet · 20211.696.800 kr.Markedet · 20221.673.532 kr.Markedet · 20232.018.940 kr.Markedet · 20241.790.964 kr.Markedet · 20251.822.464 kr.Markedet · 20262.167.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummervej 8, Skal Klit
9800 Hjørring
82 m²267 m09-09-20241.780.000 kr.21.707 kr./m²
Hummervej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
80 m²161 m06-09-20261.550.000 kr.19.375 kr./m²
Søslangevej 19, Skal Klit
9800 Hjørring
88 m²234 m21-09-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Indemarken 40, Skal Klit
9800 Hjørring
83 m²776 m27-11-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Udemarken 83, Skal Klit
9800 Hjørring
78 m²339 m29-05-20242.745.000 kr.35.192 kr./m²
Klitmarken 29
9800 Hjørring
85 m²879 m14-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Søstjernevej 11, Skal Klit
9800 Hjørring
78 m²408 m29-08-20261.595.000 kr.20.449 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit
9800 Hjørring
88 m²635 m20-10-20251.975.000 kr.22.443 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²593 m20-01-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit
9800 Hjørring
90 m²647 m16-07-20241.740.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden