Lindebakken 3, Gjessø

Villa · 113 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 484 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GjessøMedian pris/m² for villa i Gjessø (8600, sidste 24 mdr.): 19.456 kr/m² × 113 m².2.198.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.470.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 13, Gjessø 8600 Silkeborg	128 m²	438 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Rustrupvej 40D, Gjessø 8600 Silkeborg	135 m²	122 m	13-03-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Gjessøparken 8, Gjessø 8600 Silkeborg	135 m²	226 m	01-06-2024	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Gjessøparken 31, Gjessø 8600 Silkeborg	138 m²	218 m	05-06-2025	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Gjessøparken 29, Gjessø 8600 Silkeborg	141 m²	247 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Egebakken 10, Gjessø 8600 Silkeborg	143 m²	267 m	04-06-2025	2.335.000 kr.	16.329 kr./m²
Bøgebakken 2, Gjessø 8600 Silkeborg	145 m²	351 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Egebakken 7, Gjessø 8600 Silkeborg	147 m²	239 m	01-05-2025	2.860.000 kr.	19.456 kr./m²
Birkebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	148 m²	295 m	30-05-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Merkurvej 9, Gjessø 8600 Silkeborg	147 m²	473 m	23-02-2025	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu