Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 10

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.348 kr/m².8.034.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.722.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden jul. 2020
957k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat8.722.268 kr.Markedet · 19921.391.012 kr.Markedet · 19931.337.504 kr.Markedet · 19941.597.008 kr.Markedet · 19951.522.920 kr.Markedet · 19961.544.872 kr.Markedet · 19972.001.944 kr.Markedet · 19982.305.744 kr.Markedet · 19991.742.832 kr.Markedet · 20002.313.388 kr.Markedet · 20012.547.608 kr.Markedet · 20022.004.884 kr.Markedet · 20033.055.836 kr.Markedet · 20042.582.496 kr.Markedet · 20052.696.568 kr.Markedet · 20064.277.700 kr.Markedet · 20075.484.080 kr.Markedet · 20083.511.928 kr.Markedet · 20093.735.956 kr.Markedet · 20103.315.732 kr.Markedet · 20114.577.188 kr.Markedet · 20122.868.264 kr.Markedet · 20133.786.328 kr.Markedet · 20144.390.400 kr.Markedet · 20154.372.760 kr.Markedet · 20163.839.836 kr.Markedet · 20174.713.408 kr.Markedet · 20185.890.584 kr.Markedet · 20195.315.324 kr.Markedet · 20205.753.972 kr.Markedet · 20216.226.528 kr.Markedet · 20227.513.660 kr.Markedet · 20236.729.856 kr.Markedet · 20247.784.728 kr.Markedet · 20258.153.404 kr.Markedet · 20267.366.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.722.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²80 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²55 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²812 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²666 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²480 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²776 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²73 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²362 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²730 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²312 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden