Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 115, 5. th

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
4160 m²
Bebygget areal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.305 kr/m².14.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering21.226.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,91 pct. siden jun. 2020
6,4M10,1M13,8M17,5M21,2M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. jun. 202014.750.000 kr.I dag · vores estimat21.226.846 kr.Markedet · 20137.062.912 kr.Markedet · 20146.517.056 kr.Markedet · 20158.635.776 kr.Markedet · 20168.774.400 kr.Markedet · 20179.559.296 kr.Markedet · 201810.563.264 kr.Markedet · 20199.296.256 kr.Markedet · 202010.366.464 kr.Markedet · 202111.713.728 kr.Markedet · 202212.984.000 kr.Markedet · 202312.786.432 kr.Markedet · 202412.832.704 kr.Markedet · 202513.894.272 kr.Markedet · 202616.059.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
14.750.000 kr.
I dag · vores estimat
21.226.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202314.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 113, 5.
2150 Nordhavn		186 m²14 m04-07-202524.650.000 kr.132.527 kr./m²
Sundkaj 71, 5.
2150 Nordhavn		209 m²111 m04-06-202627.500.000 kr.131.579 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th
2150 Nordhavn		157 m²111 m11-07-202514.350.000 kr.91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th
2150 Nordhavn		157 m²111 m29-05-202512.995.000 kr.82.771 kr./m²
Sundkaj 67, 5.
2150 Nordhavn		150 m²150 m10-02-202513.550.000 kr.90.333 kr./m²
Sundkaj 39, 5. th
2150 Nordhavn		151 m²232 m14-09-202413.275.000 kr.87.914 kr./m²
Sundkaj 81, 4. th
2150 Nordhavn		142 m²92 m24-06-202613.050.000 kr.91.901 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv
2150 Nordhavn		136 m²92 m24-01-202410.500.000 kr.77.206 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th
2150 Nordhavn		133 m²254 m12-10-202410.495.000 kr.78.910 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv
2150 Nordhavn		127 m²22 m23-11-20238.700.000 kr.68.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden