Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2006 m²
Bebygget areal
464 m²
Erhvervsareal
1008 m²
Indbygget garage
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.406 kr/m².5.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 67.149 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.125.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden nov. 2020
407k27,8M55,2M82,6M110,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020110.000.000 kr.30. nov. 20257.650.000 kr.I dag · vores estimat8.125.176 kr.Markedet · 1992542.745 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994407.190 kr.Markedet · 1995604.695 kr.Markedet · 1996552.720 kr.Markedet · 1997631.155 kr.Markedet · 1998793.380 kr.Markedet · 1999993.510 kr.Markedet · 20001.280.265 kr.Markedet · 20011.539.825 kr.Markedet · 20022.228.205 kr.Markedet · 20031.749.195 kr.Markedet · 20041.760.325 kr.Markedet · 20052.472.645 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20072.838.255 kr.Markedet · 20082.569.455 kr.Markedet · 20092.048.760 kr.Markedet · 20102.447.760 kr.Markedet · 20112.508.450 kr.Markedet · 20122.368.695 kr.Markedet · 20132.541.630 kr.Markedet · 20142.720.445 kr.Markedet · 20153.116.505 kr.Markedet · 20163.407.985 kr.Markedet · 20173.808.665 kr.Markedet · 20184.436.880 kr.Markedet · 20194.341.330 kr.Markedet · 20204.575.375 kr.Markedet · 20215.409.075 kr.Markedet · 20226.022.590 kr.Markedet · 20235.188.995 kr.Markedet · 20245.603.325 kr.Markedet · 20256.651.015 kr.Markedet · 20268.021.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
110.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.125.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte110.000.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 17, 3. th
2200 København N
105 m²0 m02-07-20257.600.000 kr.72.381 kr./m²
Søllerødgade 17, 5.
2200 København N
109 m²0 m16-05-20246.800.000 kr.62.385 kr./m²
Søllerødgade 17, 4. tv
2200 København N
94 m²0 m12-11-20257.800.000 kr.82.979 kr./m²
Søllerødgade 15, st. tv
2200 København N
87 m²15 m26-11-20244.700.000 kr.54.023 kr./m²
Søllerødgade 15, 2. tv.
2200 København N
86 m²15 m26-06-20267.125.000 kr.82.849 kr./m²
Søllerødgade 21, 5. th
2200 København N
78 m²21 m20-12-20234.400.000 kr.56.410 kr./m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N
74 m²159 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N
74 m²159 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Søllerødgade 22, 1. th
2200 København N
72 m²38 m28-01-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Søllerødgade 15, st. th
2200 København N
69 m²15 m11-02-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden