Rønvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 48 m².649.872 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering658.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 658.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	38 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	358 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	108 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	469 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	189 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	576 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	262 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	262 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	139 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	537 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu