Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Tejbjergvej 14, Årby

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 114 m².1.253.202 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.239.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden aug. 2020
306k657k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.085.000 kr.I dag · vores estimat1.239.372 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.256.508 kr.Markedet · 20071.517.796 kr.Markedet · 20081.601.016 kr.Markedet · 20091.145.586 kr.Markedet · 20101.144.104 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.246.818 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 2014956.460 kr.Markedet · 20151.131.450 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20171.072.968 kr.Markedet · 20181.144.218 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.207.716 kr.Markedet · 20211.377.006 kr.Markedet · 20221.478.238 kr.Markedet · 20231.285.350 kr.Markedet · 20241.550.742 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.673.976 kr.Markedet · 20271.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.239.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tejbjergvej 4, Årby
4400 Kalundborg		126 m²88 m16-05-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby
4400 Kalundborg		136 m²31 m29-07-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²364 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²260 m26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²
Årbyvej 7, Årby
4400 Kalundborg		120 m²286 m28-10-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Gl Rørbyvej 27, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²872 m03-08-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²394 m23-04-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²394 m30-09-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²1,2 km31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Lykkebakken 3, Årby
4400 Kalundborg		107 m²723 m25-03-20241.020.000 kr.9.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden