Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Sømærkevej 8, Vedersø

Fritidshus · 83 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.556 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 83 m².1.817.036 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2023+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.543.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden aug. 2017
77k694k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.850.000 kr.30. dec. 20181.080.000 kr.4. jun. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat2.543.647 kr.Markedet · 1992328.680 kr.Markedet · 1993385.369 kr.Markedet · 1994305.357 kr.Markedet · 1995364.868 kr.Markedet · 1996383.128 kr.Markedet · 1997528.544 kr.Markedet · 1998607.228 kr.Markedet · 1999420.146 kr.Markedet · 2000591.790 kr.Markedet · 2001615.196 kr.Markedet · 2002424.296 kr.Markedet · 2003600.671 kr.Markedet · 2004641.922 kr.Markedet · 2005862.868 kr.Markedet · 2006958.235 kr.Markedet · 2007811.325 kr.Markedet · 2008975.084 kr.Markedet · 20091.006.043 kr.Markedet · 20101.029.615 kr.Markedet · 2011914.411 kr.Markedet · 20121.086.885 kr.Markedet · 2013796.302 kr.Markedet · 20141.144.819 kr.Markedet · 2015950.848 kr.Markedet · 2016709.899 kr.Markedet · 20171.082.901 kr.Markedet · 2018929.932 kr.Markedet · 2019842.948 kr.Markedet · 2020855.066 kr.Markedet · 20211.100.414 kr.Markedet · 20221.330.158 kr.Markedet · 20231.266.082 kr.Markedet · 20241.139.756 kr.Markedet · 20251.429.426 kr.Markedet · 20261.344.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
4. jun. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 4, Vedersø
6990 Ulfborg		45 m²139 m17-10-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø
6990 Ulfborg		81 m²435 m18-06-20261.975.000 kr.24.383 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø
6990 Ulfborg		80 m²340 m25-09-20262.040.000 kr.25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø
6990 Ulfborg		80 m²340 m10-11-20241.810.000 kr.22.625 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø
6990 Ulfborg		81 m²577 m03-03-20261.775.000 kr.21.914 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø
6990 Ulfborg		88 m²318 m23-07-20242.095.000 kr.23.807 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø
6990 Ulfborg		88 m²358 m27-12-20242.150.000 kr.24.432 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø
6990 Ulfborg		80 m²662 m17-04-20261.500.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø
6990 Ulfborg		78 m²575 m30-03-20241.510.000 kr.19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø
6990 Ulfborg		78 m²619 m14-04-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden