Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Monica Zetterlunds Vej 5, 3. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
17323 m²
Bebygget areal
3188 m²
Erhvervsareal
3120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.492 kr/m².7.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonica gns: 61.465 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.959.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden jul. 2020
372k2,3M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat7.959.314 kr.Markedet · 1992504.077 kr.Markedet · 1993516.917 kr.Markedet · 1994456.034 kr.Markedet · 1995400.180 kr.Markedet · 1996612.789 kr.Markedet · 1997479.146 kr.Markedet · 1998644.140 kr.Markedet · 1999916.562 kr.Markedet · 20001.169.510 kr.Markedet · 20011.363.608 kr.Markedet · 20021.653.471 kr.Markedet · 20031.840.079 kr.Markedet · 20041.966.232 kr.Markedet · 20052.532.369 kr.Markedet · 20063.504.143 kr.Markedet · 20073.008.626 kr.Markedet · 20082.780.288 kr.Markedet · 20091.893.579 kr.Markedet · 20102.278.672 kr.Markedet · 20112.514.500 kr.Markedet · 20122.591.433 kr.Markedet · 20133.048.002 kr.Markedet · 20143.091.872 kr.Markedet · 20153.182.929 kr.Markedet · 20163.759.980 kr.Markedet · 20174.186.910 kr.Markedet · 20184.399.947 kr.Markedet · 20194.403.799 kr.Markedet · 20204.640.376 kr.Markedet · 20215.532.114 kr.Markedet · 20226.067.007 kr.Markedet · 20234.889.579 kr.Markedet · 20245.637.616 kr.Markedet · 20256.123.396 kr.Markedet · 20267.727.754 kr.Markedet · 20277.918.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.959.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.400.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monica Zetterlunds Vej 17, st. th
2450 København SV		106 m²81 m18-12-20245.475.000 kr.51.651 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 9, 4. tv
2450 København SV		113 m²22 m02-08-20269.150.000 kr.80.973 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 9, st. th
2450 København SV		101 m²22 m22-08-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 9, 2. tv
2450 København SV		113 m²22 m18-02-20257.225.000 kr.63.938 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 11, 3. tv
2450 København SV		113 m²34 m27-02-20257.350.000 kr.65.044 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 13, 2. th
2450 København SV		113 m²49 m17-05-20257.600.000 kr.67.257 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 19, 3. tv
2450 København SV		113 m²80 m17-08-20258.770.000 kr.77.611 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 19, 4. tv
2450 København SV		113 m²80 m09-07-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 17, 2. th
2450 København SV		113 m²81 m24-02-20246.850.000 kr.60.619 kr./m²
Monica Zetterlunds Vej 9, 2. th
2450 København SV		114 m²22 m25-11-20258.400.000 kr.73.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden