Vadstenavej 16

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².1.349.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2017majEjerskifte
2012dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	159 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	354 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	322 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	301 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	388 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	393 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	281 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	540 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	348 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	144 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu