Hovvejen 5, Skjoldelev

Villa · 208 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².3.691.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.064.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,28 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.060.438 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.060.438 kr.
2021Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1995majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	334 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	818 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	270 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	2,0 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	2,2 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Nordmarken 14, Lading 8471 Sabro	218 m²	2,1 km	16-03-2025	5.665.000 kr.	25.986 kr./m²
Nordmarken 9, Lading 8471 Sabro	190 m²	2,1 km	27-01-2025	4.095.000 kr.	21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading 8471 Sabro	190 m²	2,2 km	19-11-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Møllebakken 5, Lading 8471 Sabro	219 m²	2,4 km	05-11-2024	2.730.000 kr.	12.466 kr./m²
Astervej 5 8471 Sabro	198 m²	2,6 km	28-01-2024	3.525.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu