Septembervænget 30, Bramdrupdam

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 127 m².1.855.470 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.875.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	125 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	124 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	55 m	19-01-2025	2.875.000 kr.	19.040 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	90 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	102 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	69 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	219 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	302 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	496 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Julivænget 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	312 m	17-03-2025	2.025.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu