Stæhrsvej 1C

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.826 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.022 kr/m².3.661.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStæhrsvej gns: 36.161 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.458.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	123 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	95 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	185 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	276 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	220 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Sønder-Vasevej 3 6857 Blåvand	82 m²	173 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Per Knoldsvej 10 6857 Blåvand	88 m²	825 m	21-08-2024	4.470.000 kr.	50.795 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	968 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Peter Malersvej 13 6857 Blåvand	83 m²	453 m	30-08-2026	3.550.000 kr.	42.771 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	738 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu