Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 183, 4. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.031 kr/m².7.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.265.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden apr. 2025
465k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20256.850.000 kr.30. nov. 20258.825.000 kr.I dag · vores estimat7.265.238 kr.Markedet · 1992620.280 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994465.360 kr.Markedet · 1995691.080 kr.Markedet · 1996631.680 kr.Markedet · 1997721.320 kr.Markedet · 1998906.720 kr.Markedet · 19991.135.440 kr.Markedet · 20001.463.160 kr.Markedet · 20011.759.800 kr.Markedet · 20022.546.520 kr.Markedet · 20031.999.080 kr.Markedet · 20042.011.800 kr.Markedet · 20052.825.880 kr.Markedet · 20063.533.280 kr.Markedet · 20073.243.720 kr.Markedet · 20082.936.520 kr.Markedet · 20092.341.440 kr.Markedet · 20102.797.440 kr.Markedet · 20112.866.800 kr.Markedet · 20122.707.080 kr.Markedet · 20132.904.720 kr.Markedet · 20143.109.080 kr.Markedet · 20153.561.720 kr.Markedet · 20163.894.840 kr.Markedet · 20174.352.760 kr.Markedet · 20185.070.720 kr.Markedet · 20194.961.520 kr.Markedet · 20205.229.000 kr.Markedet · 20216.181.800 kr.Markedet · 20226.882.960 kr.Markedet · 20235.930.280 kr.Markedet · 20246.403.800 kr.Markedet · 20257.601.160 kr.Markedet · 20269.167.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.265.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.825.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²0 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²211 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²98 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²509 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²211 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²211 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²834 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²509 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²98 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²98 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden