Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rs Hansensvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRs gns: 12.646 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.094 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.645.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,40 pct. siden jun. 2020
210k717k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020995.000 kr.I dag · vores estimat1.645.756 kr.Markedet · 1992563.122 kr.Markedet · 1993561.526 kr.Markedet · 1994582.673 kr.Markedet · 1995591.052 kr.Markedet · 1996601.559 kr.Markedet · 1997574.294 kr.Markedet · 1998674.576 kr.Markedet · 1999387.429 kr.Markedet · 2000870.618 kr.Markedet · 2001792.680 kr.Markedet · 2002533.197 kr.Markedet · 2003950.551 kr.Markedet · 2004900.942 kr.Markedet · 20051.120.259 kr.Markedet · 20061.186.892 kr.Markedet · 20071.551.711 kr.Markedet · 20081.855.350 kr.Markedet · 20091.108.289 kr.Markedet · 20101.275.204 kr.Markedet · 20111.236.767 kr.Markedet · 20121.023.967 kr.Markedet · 20131.785.259 kr.Markedet · 2014983.535 kr.Markedet · 2015780.577 kr.Markedet · 2016940.975 kr.Markedet · 20171.136.219 kr.Markedet · 20181.046.178 kr.Markedet · 20191.481.487 kr.Markedet · 20201.121.855 kr.Markedet · 20211.304.198 kr.Markedet · 20221.485.743 kr.Markedet · 20231.440.390 kr.Markedet · 20241.540.273 kr.Markedet · 20251.513.407 kr.Markedet · 20261.607.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²38 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²82 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²61 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²61 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²49 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²271 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Villavej 3
4520 Svinninge		134 m²529 m24-08-20261.650.000 kr.12.313 kr./m²
Vestervang 14
4520 Svinninge		129 m²440 m29-05-20252.275.000 kr.17.636 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²323 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²172 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden