Bellisvej 505, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 53 m².780.107 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering792.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
2012jul.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	106 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	185 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	25 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Lathyrusvej 316, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	197 m	15-06-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervej 466, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	250 m	01-06-2026	615.000 kr.	12.300 kr./m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	1,2 km	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	911 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	920 m	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Vedbendvej 376, Nørhede 6990 Ulfborg	59 m²	500 m	06-03-2024	600.000 kr.	10.169 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	1,0 km	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu