Ingolfvej 33, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.120 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 47 m².636.333 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering634.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2007majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	63 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	72 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	290 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	55 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	58 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	375 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	422 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	422 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	471 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	214 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu