Sofiehøj 5

Villa · 192 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.261 kr/m².5.504.922 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSofiehøj gns: 29.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering5.785.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.785.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	31 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	113 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	221 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	226 m	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	154 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	108 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	138 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	349 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Juliehøj 45 7120 Vejle Øst	190 m²	474 m	10-07-2024	5.759.226 kr.	30.312 kr./m²
Emiliedalen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	533 m	22-02-2024	6.550.000 kr.	33.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu