Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gevninge Overdrev 2, Gevninge

Landejendom · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 79.656 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
79656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.423 kr/m².6.509.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)79656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.596.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²153 m01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²1,5 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²2,8 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²3,6 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²4,3 km12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²9,1 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²9,2 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²12,5 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²5,2 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby
4000 Roskilde		152 m²12,0 km11-03-20252.900.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden