Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Stampemøllevej 18B

Villa · 159 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.329 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
2329 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².3.474.305 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampemøllevej gns: 19.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.743.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampemøllevej 18A
6760 Ribe		99 m²11 m15-02-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²485 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²615 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²882 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²445 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²507 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²1,1 km14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Skovbryder 34, Øster Vedsted Mark
6760 Ribe		159 m²1,2 km23-12-20252.575.000 kr.16.195 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²663 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted
6760 Ribe		160 m²1,4 km27-05-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden