Lonevej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1119 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 50 m².676.950 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering822.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2005Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	25 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	72 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	237 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	237 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	284 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	290 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	331 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	364 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	311 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	545 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu