Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Maglegårdsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.909 kr/m².4.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårdsvej gns: 22.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.028.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårdsvej 24
2660 Brøndby Strand		153 m²146 m11-02-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²149 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²481 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Sejlmagervej 12
2660 Brøndby Strand		143 m²540 m17-10-20233.940.000 kr.27.552 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²552 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²355 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²588 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²88 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²394 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Bøgevang 1
2660 Brøndby Strand		143 m²827 m27-05-20254.100.000 kr.28.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden