Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Plantagevænget 4

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.050 kr/m².3.207.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.327.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²424 m02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse
4340 Tølløse		165 m²519 m17-12-20253.625.000 kr.21.970 kr./m²
Kvarmløsevej 41
4340 Tølløse		156 m²126 m23-02-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²999 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Lindevej 1
4340 Tølløse		156 m²362 m14-08-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²660 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest
4340 Tølløse		172 m²1,2 km12-09-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Jernbanevej 69
4340 Tølløse		156 m²524 m19-11-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²1,3 km11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²1,3 km02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden