Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Fyrendalvej 29, Tornemark

Villa · 130 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.721 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TornemarkMedian pris/m² for villa i Tornemark (4262, sidste 24 mdr.): 9.181 kr/m² × 130 m².1.193.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden sep. 2025
139k832k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.324.469 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993202.800 kr.Markedet · 1995514.410 kr.Markedet · 1996565.240 kr.Markedet · 1997741.650 kr.Markedet · 1998176.280 kr.Markedet · 1999412.100 kr.Markedet · 2000765.050 kr.Markedet · 2001679.380 kr.Markedet · 2002333.320 kr.Markedet · 2003189.280 kr.Markedet · 2004998.660 kr.Markedet · 2005929.630 kr.Markedet · 20061.195.740 kr.Markedet · 20071.076.790 kr.Markedet · 20081.198.600 kr.Markedet · 2009901.030 kr.Markedet · 20101.511.640 kr.Markedet · 20111.046.370 kr.Markedet · 2012631.150 kr.Markedet · 2013583.310 kr.Markedet · 2014573.560 kr.Markedet · 2015408.200 kr.Markedet · 2016740.610 kr.Markedet · 20171.092.000 kr.Markedet · 20181.620.190 kr.Markedet · 2019937.430 kr.Markedet · 2020875.030 kr.Markedet · 20211.126.970 kr.Markedet · 20221.410.630 kr.Markedet · 20231.314.170 kr.Markedet · 20241.518.400 kr.Markedet · 20251.164.800 kr.Markedet · 20261.188.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,2 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²1,2 km15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²1,3 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²1,2 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²1,9 km21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²1,8 km05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark
4262 Sandved		107 m²1,2 km23-10-2024795.000 kr.7.430 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark
4262 Sandved		105 m²1,1 km07-12-2023850.000 kr.8.095 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²1,8 km01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²2,3 km14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden