Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 395B, Gurre

Villa · 256 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.658 m², 8 værelser, opført i 1750. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 256 m².6.237.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.775.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden jun. 2020
418k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.775.354 kr.Markedet · 19921.529.856 kr.Markedet · 19931.337.600 kr.Markedet · 19941.138.176 kr.Markedet · 19951.762.816 kr.Markedet · 1996418.304 kr.Markedet · 19971.500.672 kr.Markedet · 19982.384.128 kr.Markedet · 19993.137.280 kr.Markedet · 20003.505.152 kr.Markedet · 20012.431.744 kr.Markedet · 20022.921.728 kr.Markedet · 20034.269.056 kr.Markedet · 20043.164.416 kr.Markedet · 20053.112.704 kr.Markedet · 20065.437.184 kr.Markedet · 20076.013.696 kr.Markedet · 20085.600.000 kr.Markedet · 20093.398.144 kr.Markedet · 20104.745.984 kr.Markedet · 20115.602.048 kr.Markedet · 20122.686.464 kr.Markedet · 20135.196.032 kr.Markedet · 20143.908.864 kr.Markedet · 20153.955.712 kr.Markedet · 20163.668.224 kr.Markedet · 20174.330.752 kr.Markedet · 20184.999.424 kr.Markedet · 20193.254.016 kr.Markedet · 20204.625.408 kr.Markedet · 20217.142.912 kr.Markedet · 20224.534.784 kr.Markedet · 20235.320.192 kr.Markedet · 20245.616.384 kr.Markedet · 20256.056.192 kr.Markedet · 20267.704.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²312 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²201 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²369 m02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²312 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²424 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²3,5 km26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²268 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²381 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kvistgård Stationsv 9
3490 Kvistgård		287 m²3,5 km03-07-20243.725.000 kr.12.979 kr./m²
Uglesø Mosevej 7, Brunemark
3490 Kvistgård		234 m²4,5 km05-03-202610.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden