Mødalvej 1A, Skjoldelev

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².3.221.600 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.308.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
2017okt.Ejerskifte950.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	39 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	535 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	566 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mødalvej 49, Skjoldelev 8471 Sabro	98 m²	925 m	06-05-2024	2.148.000 kr.	21.918 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	714 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	162 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Viborgvej 777 8471 Sabro	164 m²	1,9 km	04-01-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Sabro Kirkevej 152 8471 Sabro	160 m²	1,8 km	21-06-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Solbærvej 9 8471 Sabro	162 m²	2,1 km	24-07-2026	3.075.000 kr.	18.981 kr./m²
Multebærvej 17 8471 Sabro	167 m²	2,0 km	28-10-2024	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu