Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lavager 32

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.417 kr/m².4.022.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavager gns: 26.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.152.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden jul. 2020
666k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat4.152.196 kr.Markedet · 1992807.030 kr.Markedet · 1993720.090 kr.Markedet · 1994827.568 kr.Markedet · 1995923.328 kr.Markedet · 19961.064.700 kr.Markedet · 1997675.864 kr.Markedet · 1998963.900 kr.Markedet · 19991.191.834 kr.Markedet · 20001.673.028 kr.Markedet · 20011.262.520 kr.Markedet · 20021.747.620 kr.Markedet · 20031.864.422 kr.Markedet · 20041.896.678 kr.Markedet · 20052.195.676 kr.Markedet · 20062.301.012 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.231.586 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.282.868 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20122.002.392 kr.Markedet · 20131.800.288 kr.Markedet · 20142.320.290 kr.Markedet · 20152.643.732 kr.Markedet · 20162.602.152 kr.Markedet · 20172.315.376 kr.Markedet · 20182.894.598 kr.Markedet · 20192.720.088 kr.Markedet · 20203.082.968 kr.Markedet · 20213.223.962 kr.Markedet · 20223.629.304 kr.Markedet · 20234.043.970 kr.Markedet · 20243.391.038 kr.Markedet · 20253.536.568 kr.Markedet · 20263.973.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavager 12
2620 Albertslund		125 m²63 m13-11-20233.298.000 kr.26.384 kr./m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²29 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²60 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²278 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²348 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²224 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²357 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²422 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²520 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²611 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden