Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 16B

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.007 kr/m².5.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.131.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden aug. 2020
742k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat5.131.311 kr.Markedet · 1992821.286 kr.Markedet · 1993799.980 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995810.298 kr.Markedet · 1996923.126 kr.Markedet · 19971.331.558 kr.Markedet · 19981.580.798 kr.Markedet · 19991.499.326 kr.Markedet · 20001.521.570 kr.Markedet · 20011.684.916 kr.Markedet · 20021.689.070 kr.Markedet · 20031.678.618 kr.Markedet · 20041.787.024 kr.Markedet · 20052.499.100 kr.Markedet · 20063.423.566 kr.Markedet · 20073.587.180 kr.Markedet · 20082.978.284 kr.Markedet · 20092.591.426 kr.Markedet · 20102.796.580 kr.Markedet · 20113.196.034 kr.Markedet · 20122.407.578 kr.Markedet · 20132.920.530 kr.Markedet · 20142.507.810 kr.Markedet · 20152.973.594 kr.Markedet · 20163.204.342 kr.Markedet · 20173.126.622 kr.Markedet · 20183.146.320 kr.Markedet · 20193.358.978 kr.Markedet · 20203.638.770 kr.Markedet · 20214.234.936 kr.Markedet · 20224.771.204 kr.Markedet · 20234.236.142 kr.Markedet · 20244.381.398 kr.Markedet · 20254.747.888 kr.Markedet · 20265.989.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²152 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²192 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²133 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²137 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²190 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²146 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²132 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²168 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Hjortespringvej 33
2730 Herlev		132 m²308 m10-08-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²311 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden