Ansgarvej 16, Øster Jølby, 7950 Erslev — Villa · 105 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 7.803 kr/m² × 105 m².819.315 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering723.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby 7950 Erslev	106 m²	203 m	19-12-2023	680.000 kr.	6.415 kr./m²
Ansgarvej 32, Øster Jølby 7950 Erslev	110 m²	227 m	03-11-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	25 m	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	1,0 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	206 m	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	183 m	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Præstbrovej 181 7950 Erslev	104 m²	2,0 km	01-10-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Søndervej 16, Øster Jølby 7950 Erslev	77 m²	97 m	17-11-2023	789.226 kr.	10.250 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	217 m	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	251 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu