Pilegårdsvej 8, Salvig

Fritidshus · 44 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.215 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 44 m².848.364 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,43 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 355.000 kr.
20. maj 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017jul.Ejerskifte355.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	47 m	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	92 m	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	404 m	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	449 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Stengårdsvej 9, Salvig 4305 Orø	48 m²	419 m	25-06-2026	1.724.000 kr.	35.917 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	614 m	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	639 m	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	450 m	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Stenbjergvænget 70, Salvig 4305 Orø	50 m²	613 m	26-08-2025	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Lindhøjvej 10, Salvig 4305 Orø	51 m²	533 m	17-05-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu