Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damager 27, Ulkebøl

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 157 m².2.030.167 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden aug. 2020
277k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.734.445 kr.Markedet · 1992777.150 kr.Markedet · 1993760.822 kr.Markedet · 1994803.055 kr.Markedet · 1995785.942 kr.Markedet · 1996757.525 kr.Markedet · 1997276.791 kr.Markedet · 19981.075.764 kr.Markedet · 19991.096.488 kr.Markedet · 2000851.882 kr.Markedet · 20011.154.107 kr.Markedet · 2002995.066 kr.Markedet · 20031.102.140 kr.Markedet · 20041.146.100 kr.Markedet · 20051.140.762 kr.Markedet · 20061.401.696 kr.Markedet · 20071.782.421 kr.Markedet · 20081.951.196 kr.Markedet · 20091.498.094 kr.Markedet · 2010388.732 kr.Markedet · 20111.588.683 kr.Markedet · 20121.579.891 kr.Markedet · 20131.678.330 kr.Markedet · 20141.411.430 kr.Markedet · 20151.463.868 kr.Markedet · 20161.718.208 kr.Markedet · 20171.418.966 kr.Markedet · 20181.341.408 kr.Markedet · 20191.616.158 kr.Markedet · 20201.779.124 kr.Markedet · 20211.877.720 kr.Markedet · 20222.093.752 kr.Markedet · 20231.969.408 kr.Markedet · 20242.265.510 kr.Markedet · 20252.256.404 kr.Markedet · 20262.854.574 kr.Markedet · 20273.080.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²141 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²124 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²50 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²145 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl
6400 Sønderborg		156 m²371 m18-12-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl
6400 Sønderborg		154 m²282 m27-02-20251.600.000 kr.10.390 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²585 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²726 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²280 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²568 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden