Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Haraldsgade 49

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.640 kr/m².3.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaraldsgade gns: 28.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.182.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden jun. 2020
535k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.198.000 kr.30. jun. 20263.925.000 kr.I dag · vores estimat3.182.881 kr.Markedet · 1992535.296 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994646.136 kr.Markedet · 1995700.400 kr.Markedet · 1996825.112 kr.Markedet · 19971.044.480 kr.Markedet · 19981.009.392 kr.Markedet · 1999903.856 kr.Markedet · 2000889.848 kr.Markedet · 2001980.152 kr.Markedet · 20021.037.272 kr.Markedet · 2003996.744 kr.Markedet · 20041.102.688 kr.Markedet · 20051.133.832 kr.Markedet · 20061.341.368 kr.Markedet · 20071.692.520 kr.Markedet · 20082.183.344 kr.Markedet · 20091.797.104 kr.Markedet · 20101.593.376 kr.Markedet · 20112.041.360 kr.Markedet · 20121.762.288 kr.Markedet · 20132.079.984 kr.Markedet · 20141.753.992 kr.Markedet · 20151.784.456 kr.Markedet · 20161.872.448 kr.Markedet · 20172.400.808 kr.Markedet · 20181.889.584 kr.Markedet · 20191.849.736 kr.Markedet · 20202.210.000 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20222.300.168 kr.Markedet · 20232.787.320 kr.Markedet · 20242.529.872 kr.Markedet · 20252.485.400 kr.Markedet · 20262.353.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.925.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²215 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Haraldsgade 47
6700 Esbjerg		155 m²34 m14-06-20264.350.000 kr.28.065 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²322 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²255 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²397 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²329 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²466 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²182 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²538 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²308 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden