Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Pilgårdvej 35, Nørre Nissum

Landejendom · 340 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 745.134 m², 11 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
745134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.027.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.928 kr/m².14.902.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)745134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.176.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,34 pct. siden apr. 2020
192k10,5M20,7M31,0M41,3M19921996200120052009201320172021202520. apr. 202032.410.000 kr.I dag · vores estimat13.176.655 kr.Markedet · 19922.451.060 kr.Markedet · 19935.962.580 kr.Markedet · 19941.979.480 kr.Markedet · 1995463.420 kr.Markedet · 19962.966.840 kr.Markedet · 19973.264.340 kr.Markedet · 19992.851.920 kr.Markedet · 20003.017.840 kr.Markedet · 20019.031.080 kr.Markedet · 20023.484.320 kr.Markedet · 20037.008.760 kr.Markedet · 20043.566.940 kr.Markedet · 200511.586.860 kr.Markedet · 20061.637.780 kr.Markedet · 20072.344.980 kr.Markedet · 200818.919.640 kr.Markedet · 20096.873.440 kr.Markedet · 20101.506.880 kr.Markedet · 201111.855.120 kr.Markedet · 2012192.100 kr.Markedet · 20131.670.080 kr.Markedet · 20145.028.260 kr.Markedet · 20151.732.640 kr.Markedet · 20165.395.120 kr.Markedet · 201718.421.880 kr.Markedet · 20184.409.800 kr.Markedet · 20192.827.100 kr.Markedet · 20205.684.800 kr.Markedet · 20211.922.700 kr.Markedet · 20225.028.600 kr.Markedet · 202312.408.640 kr.Markedet · 202410.890.540 kr.Markedet · 202521.607.000 kr.Markedet · 202610.406.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2020 · Alm. Salg
32.410.000 kr.
I dag · vores estimat
13.176.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel32.410.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²870 m27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²4,7 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²3,5 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,9 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²7,2 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²7,2 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²8,5 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²9,8 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²11,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden