Spangåvej 26, Sengeløse

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 147 m².4.229.925 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.877.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,23 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.785.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	490 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	68 m	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	193 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	162 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	97 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	182 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	259 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	415 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	396 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	149 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu