Engesvangvej 55, Kragelund

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 157 m².2.447.002 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.935.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.785.000 kr.
2012majEjerskifte
2011Bygget
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	846 m	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	197 m	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	300 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	522 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	567 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	374 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	496 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	131 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	590 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	297 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu