Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 27, 4. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
725 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.828 kr/m².5.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 67.149 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.915.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,50 pct. siden dec. 2019
334k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.650.000 kr.19. maj 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat5.915.212 kr.Markedet · 1992444.534 kr.Markedet · 1993436.794 kr.Markedet · 1994333.508 kr.Markedet · 1995495.274 kr.Markedet · 1996452.704 kr.Markedet · 1997516.946 kr.Markedet · 1998649.816 kr.Markedet · 1999813.732 kr.Markedet · 20001.048.598 kr.Markedet · 20011.261.190 kr.Markedet · 20021.825.006 kr.Markedet · 20031.432.674 kr.Markedet · 20041.441.790 kr.Markedet · 20052.025.214 kr.Markedet · 20062.532.184 kr.Markedet · 20072.324.666 kr.Markedet · 20082.104.506 kr.Markedet · 20091.678.032 kr.Markedet · 20102.004.832 kr.Markedet · 20112.054.540 kr.Markedet · 20121.940.074 kr.Markedet · 20132.081.716 kr.Markedet · 20142.228.174 kr.Markedet · 20152.552.566 kr.Markedet · 20162.791.302 kr.Markedet · 20173.119.478 kr.Markedet · 20183.634.016 kr.Markedet · 20193.555.756 kr.Markedet · 20203.747.450 kr.Markedet · 20214.430.290 kr.Markedet · 20224.932.788 kr.Markedet · 20234.250.034 kr.Markedet · 20244.589.390 kr.Markedet · 20255.447.498 kr.Markedet · 20266.569.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.915.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 15, 2. tv.
2200 København N
86 m²72 m26-06-20267.125.000 kr.82.849 kr./m²
Søllerødgade 15, st. tv
2200 København N
87 m²72 m26-11-20244.700.000 kr.54.023 kr./m²
Søllerødgade 21, 5. th
2200 København N
78 m²36 m20-12-20234.400.000 kr.56.410 kr./m²
Søllerødgade 17, 4. tv
2200 København N
94 m²56 m12-11-20257.800.000 kr.82.979 kr./m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N
74 m²104 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N
74 m²104 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Søllerødgade 22, 1. th
2200 København N
72 m²35 m28-01-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Søllerødgade 37, 4. th
2200 København N
69 m²53 m27-08-20255.350.000 kr.77.536 kr./m²
Søllerødgade 37, 3. th
2200 København N
69 m²53 m20-08-20254.995.000 kr.72.391 kr./m²
Søllerødgade 37, 2. th
2200 København N
69 m²53 m22-05-20244.395.000 kr.63.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden