Grønnegade 29, 3.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1741

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1741. Beliggende i Københavns Kommune (1107). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1741
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 980 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1107 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.176 kr/m².8.809.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 65.049 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1107-snit 83.191 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (285 år)Huset er 285 år gammelt (opført 1741). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.647.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1107 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1107 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.647.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2020feb.Solgt, tinglyst skøde4.950.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1741Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 41, 3. 1107 København K	117 m²	36 m	27-05-2025	6.360.000 kr.	54.359 kr./m²
Grønnegade 41B, 4. 1107 København K	128 m²	46 m	11-01-2026	11.300.000 kr.	88.281 kr./m²
Grønnegade 41C, 3. 1107 København K	103 m²	49 m	28-05-2025	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
Grønnegade 12, 3. 1107 København K	146 m²	62 m	30-04-2024	10.750.000 kr.	73.630 kr./m²
Grønnegade 41B, 3. 1107 København K	148 m²	46 m	05-02-2025	8.295.000 kr.	56.047 kr./m²
Grønnegade 41B, 1. 1107 København K	176 m²	46 m	22-12-2024	9.450.000 kr.	53.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1107

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu