Dalbyvej 66A, St Dalby

Rækkehus · 109 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².1.539.250 kr.
2Vores vurdering2.190.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 315.000 kr.
25. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018feb.Ejerskifte315.000 kr.
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 2 8722 Hedensted	108 m²	1,5 km	13-05-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Torupvænget 45 8722 Hedensted	97 m²	2,3 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Torupvænget 47 8722 Hedensted	97 m²	2,3 km	19-12-2024	1.607.500 kr.	16.572 kr./m²
Toruplunden 12 8722 Hedensted	93 m²	2,2 km	09-06-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Toruplunden 5 8722 Hedensted	93 m²	2,2 km	07-02-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Torupvænget 14A 8722 Hedensted	87 m²	2,4 km	14-02-2024	1.635.000 kr.	18.793 kr./m²
Tonysalle 10A 8722 Hedensted	87 m²	2,5 km	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Moseparken 18 8722 Hedensted	86 m²	3,1 km	25-07-2025	1.385.000 kr.	16.105 kr./m²
Moseparken 29 8722 Hedensted	77 m²	3,0 km	12-02-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Moseparken 27 8722 Hedensted	77 m²	3,0 km	23-09-2024	1.225.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu