Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Holstebrovej 433, Hvidbjerg

Landejendom · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 23.986 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
23986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.015 kr/m².10.426.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.579.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden jan. 2020
237k24,8M49,3M73,8M98,3M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20201.300.000 kr.19. maj 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.579.881 kr.Markedet · 1992966.269 kr.Markedet · 19931.649.858 kr.Markedet · 1994979.639 kr.Markedet · 19963.325.883 kr.Markedet · 19971.093.857 kr.Markedet · 1998733.440 kr.Markedet · 1999260.715 kr.Markedet · 20001.068.454 kr.Markedet · 20011.409.007 kr.Markedet · 2002562.113 kr.Markedet · 20032.994.498 kr.Markedet · 20041.235.579 kr.Markedet · 20055.458.971 kr.Markedet · 20062.247.688 kr.Markedet · 20072.662.922 kr.Markedet · 20088.629.189 kr.Markedet · 20091.470.700 kr.Markedet · 2010864.657 kr.Markedet · 20112.512.223 kr.Markedet · 2012614.065 kr.Markedet · 20131.989.074 kr.Markedet · 201416.229.461 kr.Markedet · 20154.293.107 kr.Markedet · 20163.864.121 kr.Markedet · 20177.423.406 kr.Markedet · 20181.221.063 kr.Markedet · 20192.750.400 kr.Markedet · 20201.221.063 kr.Markedet · 20213.098.784 kr.Markedet · 20223.625.371 kr.Markedet · 202321.106.455 kr.Markedet · 202412.254.369 kr.Markedet · 202598.336.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²3,2 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²6,1 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²6,2 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²7,8 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²8,2 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²5,1 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²8,4 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²9,8 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²11,1 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²11,2 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden