Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Magnoliavej 10

Villa · 185 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 481 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1996. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.434 kr/m².16.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 78.948 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.197.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden mar. 2020
1,2M5,9M10,6M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20209.325.000 kr.I dag · vores estimat14.197.628 kr.Markedet · 19921.686.275 kr.Markedet · 19931.538.830 kr.Markedet · 19941.323.120 kr.Markedet · 19951.691.085 kr.Markedet · 19962.126.205 kr.Markedet · 19972.021.680 kr.Markedet · 19982.538.385 kr.Markedet · 19993.164.610 kr.Markedet · 20003.316.495 kr.Markedet · 20014.007.100 kr.Markedet · 20022.697.300 kr.Markedet · 20033.361.450 kr.Markedet · 20043.719.610 kr.Markedet · 20055.382.945 kr.Markedet · 20067.200.570 kr.Markedet · 20076.509.225 kr.Markedet · 20086.063.930 kr.Markedet · 20096.832.050 kr.Markedet · 20107.191.875 kr.Markedet · 20117.146.550 kr.Markedet · 20124.782.620 kr.Markedet · 20137.561.505 kr.Markedet · 20147.974.055 kr.Markedet · 20158.119.465 kr.Markedet · 20166.593.030 kr.Markedet · 20179.439.440 kr.Markedet · 20189.855.505 kr.Markedet · 20199.250.000 kr.Markedet · 202010.654.705 kr.Markedet · 202114.689.000 kr.Markedet · 202216.095.000 kr.Markedet · 202314.900.085 kr.Markedet · 202414.980.190 kr.Markedet · 202518.675.195 kr.Markedet · 202619.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
9.325.000 kr.
I dag · vores estimat
14.197.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg9.325.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²282 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²455 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²182 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²208 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²218 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²865 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²750 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²219 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²1,1 km29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,7 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden