Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Hegedal 18, Hegedal

Landejendom · 260 m²

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 167.271 m², 8 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
8
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Grundareal
167271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.589.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.337.178 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)167271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.428.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,70 pct. siden mar. 2020
232k8,8M17,3M25,8M34,4M1995200220062009201220152019202220253. mar. 202013.812.500 kr.I dag · vores estimat5.428.632 kr.Markedet · 19953.659.760 kr.Markedet · 1998961.740 kr.Markedet · 1999231.660 kr.Markedet · 20022.716.480 kr.Markedet · 20044.096.560 kr.Markedet · 2005513.500 kr.Markedet · 20067.841.860 kr.Markedet · 20077.505.940 kr.Markedet · 20082.642.900 kr.Markedet · 20094.404.920 kr.Markedet · 20103.800.940 kr.Markedet · 20113.168.880 kr.Markedet · 20122.565.680 kr.Markedet · 20132.542.280 kr.Markedet · 20148.096.400 kr.Markedet · 20154.594.460 kr.Markedet · 201729.128.060 kr.Markedet · 2018864.760 kr.Markedet · 20191.087.060 kr.Markedet · 202014.512.940 kr.Markedet · 20213.734.120 kr.Markedet · 20228.245.380 kr.Markedet · 20233.151.460 kr.Markedet · 20246.800.040 kr.Markedet · 202511.045.840 kr.Markedet · 20263.355.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (landejendom)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg
13.812.500 kr.
I dag · vores estimat
5.428.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel13.812.500 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyringvej 11, Fjellerup Mk
8585 Glesborg		260 m²824 m26-11-20246.800.000 kr.26.154 kr./m²
Ravnsmosevej 2, Hedegård
8585 Glesborg		223 m²7,9 km03-11-20252.200.000 kr.9.865 kr./m²
Emmedsbovej 3, Emmedsbo Mk
8585 Glesborg		257 m²11,0 km27-11-20242.830.700 kr.11.014 kr./m²
Selkærvej 30, Selkær
8585 Glesborg		226 m²12,6 km28-10-2025500.000 kr.2.212 kr./m²
Hemmed Kirkevej 12, Hemmed
8585 Glesborg		166 m²11,1 km26-05-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Selkærvej 11, Selkær
8585 Glesborg		153 m²12,0 km01-03-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Nyhusvej 6, Glesborg Mk
8585 Glesborg		134 m²11,5 km28-07-20261.729.550 kr.12.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden