Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 116B, 1. a

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
15
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
9950 m²
Bebygget areal
624 m²
Erhvervsareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.189 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.419.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,40 pct. siden jan. 2017
338k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20171.799.000 kr.1. jan. 20202.055.000 kr.I dag · vores estimat3.419.434 kr.Markedet · 1992514.917 kr.Markedet · 1993472.473 kr.Markedet · 1994659.097 kr.Markedet · 1995557.766 kr.Markedet · 1996753.462 kr.Markedet · 1997695.304 kr.Markedet · 19981.035.018 kr.Markedet · 1999698.544 kr.Markedet · 2000919.188 kr.Markedet · 20011.132.461 kr.Markedet · 2002997.515 kr.Markedet · 20031.096.173 kr.Markedet · 20041.581.444 kr.Markedet · 20051.387.773 kr.Markedet · 20062.447.658 kr.Markedet · 20071.690.713 kr.Markedet · 20081.774.710 kr.Markedet · 20091.252.260 kr.Markedet · 20102.227.500 kr.Markedet · 20111.400.004 kr.Markedet · 20121.322.973 kr.Markedet · 20131.286.442 kr.Markedet · 20141.177.011 kr.Markedet · 20151.635.876 kr.Markedet · 20161.898.154 kr.Markedet · 20172.425.950 kr.Markedet · 20182.214.864 kr.Markedet · 20192.395.980 kr.Markedet · 20202.343.249 kr.Markedet · 20212.501.118 kr.Markedet · 20222.664.495 kr.Markedet · 20232.420.685 kr.Markedet · 20242.446.929 kr.Markedet · 20252.623.185 kr.Markedet · 20263.771.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.799.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 2
2880 Bagsværd
80 m²59 m23-07-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, st. tv
2880 Bagsværd
82 m²179 m20-12-20252.960.000 kr.36.098 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 1. tv
2880 Bagsværd
82 m²179 m08-07-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 6
2880 Bagsværd
84 m²47 m17-04-20263.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 77, 1. a
2880 Bagsværd
79 m²290 m09-09-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 3
2880 Bagsværd
87 m²47 m16-11-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 3. tv
2880 Bagsværd
79 m²453 m19-10-20253.370.000 kr.42.658 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 2. th
2880 Bagsværd
83 m²554 m08-09-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 196, 1. th
2880 Bagsværd
83 m²554 m29-08-20242.600.000 kr.31.325 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 159, 3. 3
2880 Bagsværd
85 m²407 m10-11-20265.595.000 kr.65.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden