Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Uffesgade 8, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1330 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.446 kr/m².7.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesgade gns: 65.301 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.349 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.085.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden dec. 2019
454k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20195.125.000 kr.I dag · vores estimat7.085.476 kr.Markedet · 1992604.773 kr.Markedet · 1993594.243 kr.Markedet · 1994453.726 kr.Markedet · 1995673.803 kr.Markedet · 1996615.888 kr.Markedet · 1997703.287 kr.Markedet · 1998884.052 kr.Markedet · 19991.107.054 kr.Markedet · 20001.426.581 kr.Markedet · 20011.715.805 kr.Markedet · 20022.482.857 kr.Markedet · 20031.949.103 kr.Markedet · 20041.961.505 kr.Markedet · 20052.755.233 kr.Markedet · 20063.444.948 kr.Markedet · 20073.162.627 kr.Markedet · 20082.863.107 kr.Markedet · 20092.282.904 kr.Markedet · 20102.727.504 kr.Markedet · 20112.795.130 kr.Markedet · 20122.639.403 kr.Markedet · 20132.832.102 kr.Markedet · 20143.031.353 kr.Markedet · 20153.472.677 kr.Markedet · 20163.797.469 kr.Markedet · 20174.243.941 kr.Markedet · 20184.943.952 kr.Markedet · 20194.837.482 kr.Markedet · 20205.098.275 kr.Markedet · 20216.027.255 kr.Markedet · 20226.710.886 kr.Markedet · 20235.782.023 kr.Markedet · 20246.243.705 kr.Markedet · 20257.411.131 kr.Markedet · 20268.937.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 66, 1. 2.
2200 København N
116 m²166 m30-06-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4.
2200 København N
116 m²174 m10-03-20258.310.000 kr.71.638 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²51 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²263 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 1.
2200 København N
120 m²174 m04-04-20257.675.000 kr.63.958 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²175 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2.
2200 København N
113 m²166 m31-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 49
2200 København N
119 m²316 m22-12-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N
115 m²318 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Odinsgade 17, 5.
2200 København N
122 m²238 m15-01-20269.375.000 kr.76.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden